惠东县36间特色围屋民宿加80亩亲子农场带设备直租!三通水泥路直达,井水自来水三相电。距离镇2公里,高速约5公里。房屋围着一圈四方形,共36间。已装修好的14间,左侧5间,后面9间,4个上下铺,2个吊床,单床2个。屋内采用进口碳化木。装修复古特色,传统水缸,木板阁楼。有网络。其余几间未装修。不够可拓展。院子有围墙,可停几十部车。目前租期6年,可延长20年。目前租金300元一间一间。农场面积约80亩。地势平坦。有鱼塘2个约五六亩。有果树荔枝龙眼,芒果,树已补偿可砍伐。有板房,棚,每个约几十平米,棚共计约10个。有户外冲凉间。露营基地约20亩。果树百来棵,其余空地,有2个深水井。场地设施齐全,接手即可经营。适合:民宿,露营,亲子科乐园,研学基地,培训团建基地。地主合同还有23年,租金付至2026年,租金每5年一付,每亩750元,租金随周边田地租金递增。民宿300元每间每年,今年4月开始算租,可延长20年。交易方案有2种,一:农庄10年一签,2押1租,民宿加80亩农场整租租金一年8万。2.租期农庄所有设备可以使用,但是用坏需要赔偿50%费用。3.使用其间水电卫生费等在使用其他产生费用,由租方负责。中介费2万。交易方案二:整体转让,转让费60万一次付,包含30个月租金,包含地上所有看到的物品房租,棚子,民宿合同,民宿所有物品还有一年民宿租金。田与民宿租金与付款方式按与原地主的来。中介费5万。
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土地经营建议
区位优势
一般
气候条件
优
相关配套
一般
地块情况
一般
经营现状
一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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